Boliger

Boliger formet af historien
I Axelhave er boligerne ikke skabt ud fra en standard. De er vokset frem af en bygning med en tydelig fortid, og det kan mærkes i både rummene og stemningen. Lejlighederne tager afsæt i det tidligere Amtssygehus’ arkitektur og skala, men er samtidig også gentænkt til et moderne hverdagsliv med fokus på lys, funktion og kvalitet.

Boligerne ligger i den såkaldte Sengehusbygning. Her bliver de to øverste etager de første, der udbydes, med i alt 29 lejligheder, herunder helt nye penthouseboliger. Indflytning forventes i sommeren 2027, mens de øvrige boliger i bygningen frigives i takt med byggeriets fremdrift.

Et bevaret ydre med ny kvalitet
Sengehusbygningen er bevaringsværdig, og derfor er det oprindelige arkitektoniske udtryk bevaret. Facaden står med samme karakter og tyngde som før, mens bygningen bag murene opgraderes markant. Gamle slidte altaner nedtages og genskabes, så udtrykket bevares, men kvaliteten lever op til bygningskravene.

De karakteristiske albuealtaner er eksempelvis ført tilbage til deres oprindelige form. Hvor de på et tidspunkt var blevet lukket med glas, står de nu igen åbne som tænkt og skaber dybde i facaden samt udsigt over Aarhus fra de tilknyttede lejligheder.

Højt til loftet og store vinduer
Resultatet er boliger, hvor historisk arkitektur og moderne komfort mødes naturligt. Lejlighederne adskiller sig fra klassisk nybyggeri med højt til loftet, typisk over tre meter, store vinduespartier og brede altandøre, som giver et markant lysindfald og udsigt over byen og de grønne omgivelser.

Bygningens oprindelige konstruktioner sætter deres præg på rummene. Synlige, pudsede bjælker i lofterne og bygningens proportioner giver boligerne et særligt udtryk og en rumlighed, man sjældent finder i nyere byggerier. Her er boliger, der er formet af bygningen og ikke presset ind i den.

I Sengehusbygningen etableres 2-, 3- og 4-værelses lejligheder i størrelser fra 40 til 130 kvadratmeter. Det giver plads til mange livssituationer, fra singler og par til familier og dem, der prioriterer et byliv med færre forpligtelser. Planløsningerne varierer, fordi bygningen ikke er opført efter én gentagende skabelon. Hver bolig har sine egne kvaliteter og særtræk, hvilket giver en mere personlig boligoplevelse.

Grønne omgivelser
Omkring Sengehusbygningen etableres grønne områder med græs, træer og beplantning. Her indarbejdes regnvandsløsninger (LAR), som både håndterer regnvand og bidrager til områdets udtryk. Små grønne oaser med bord-bænkesæt skaber rum for ophold og hygge og fungerer som et roligt modspil til bylivet. De grønne omgivelser opleves ikke kun fra jorden, men også fra lejlighedernes store vinduer og altaner.

Bygget til fremtiden
Sengehusbygningen indgår som en naturlig del af det samlede område. En markant portindgang forbinder bygningen med de to nye U formede bygninger og skaber en tydelig sammenhæng mellem det eksisterende og det nye.

Samtidig bevares flere af de oprindelige bygninger, herunder Kedelbygningen, Patologisk Institut, Patienthotellet og den tidligere direktørbolig, så områdets historie fortsat er tydelig.

Bag facaden gennemføres omfattende tekniske opgraderinger. Der etableres nye understøbninger, armering og stålbjælker, så bygningen lever op til alle gældende byggekrav. Samtidig genbruges så meget som muligt af de eksisterende materialer for at bevare bygningens karakter og reducere ressourceforbruget.

Elevatoradgang sikrer nem adgang til boligerne, mens der samtidig er mulighed for at leje p-plads og gratis at benytte cykelparkering enten udenfor eller i kælderen.

Boligerne i Axelhave er skabt ved at lade lejlighederne vokse ud af en bygning med sjæl og historie. Det giver hjem med karakter og rum, der føles anderledes. En boligoplevelse, hvor man mærker, at stedet har haft et liv før og nu er klar til et nyt kapitel.